OVERVIEW

사업안내

사업개요 및 입지환경

Landscape
사업개요 핵심정보

필수 정보만 깔끔하게 정리했습니다.

사업명
○○○○ 프로젝트
대지위치
○○시 ○○구 ○○동
건축규모
지하 2층 ~ 지상 20층
세대수
총 500세대
입주예정
20XX년 X월 예정
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덕소역 더블뷰 한강 입지환경
Location
입지환경 핵심정보

교통, 교육, 생활의 중심입니다.

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교육
초중고 인접
생활
대형마트
자연
근린공원
배후수요
대기업/산단 인접
비전
미래가치 상승
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PREMIUM

프리미엄

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PREMIUM 1

LandMark
KTX역세권지구와 복합특화단지
개발로 약 1.1만여세대 신주거타운 형성

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PREMIUM 2

PREMIUM
분양가 상한제 적용
합리적인 가격과 미래비전

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PREMIUM 3

PLATFORM
KTX, 교통환승 상업 주거까지
한번에 가능한 복합생활공간

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PREMIUM 4

LIFE
대형 산단, KTX 울산 도심 융화 특구,
경제자유구역 등 직주근접 생활반경

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덕소역 더블뷰 한강 PREMIUM 5

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PREMIUM 5

TRAFFIC
부산 - 양산 - 울산 광역철도,
KTX - SRT역, 서울산IC 등 광역교통

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PREMIUM 6

PARK
태화강 전망 및 수변산책로,
신불산 등을 누릴 쾌적자연

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PREMIUM 7

Special
아파트 전세대 프라이빗 스토리지 제공
울산 최초 오피스텔 전세대 발코니 시공

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PREMIUM 8

BRAND
명품 아파트 역사를 자랑하는
아이유쉘만의 브랜드 가치

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SITE INFO

단지안내

단지내 시설 및 조경들을 안내해드립니다.

UNIT PLAN

세대안내

세대안내 드립니다

SITE INFO

덕소역 더블뷰 한강 핵심정리

덕소역 더블뷰 한강의 사업개요·입지·타입 구성·민간임대 체크포인트를 한 번에 정리했습니다.
※ 세부 조건과 공급 일정, 각종 계획은 공식 안내자료 및 관계기관 고시에 따라 달라질 수 있습니다.

위치
경기 남양주시 와부읍 덕소리 560-25 일원
덕소역 생활권
규모
지하 2층 ~ 지상 28층
2개동 · 총 162세대
타입
전용 59 · 74 구성
59A / 74A·74B·74C
방식
민간임대 협동조합 안내 기준
장기 거주형 구조 확인 필요

현장 한 줄 요약

“어디에, 얼마나 큰 단지가, 어떤 강점으로 보이는지”를 빠르게 이해시키는 섹션

덕소역 생활권에 들어서는 162세대 규모(2개동)의 민간임대 주거단지로, 전용 59·74 타입 중심으로 구성됩니다.

핵심은 한강변 입지 체감 + 덕소역 접근성 + 남양주·하남 생활권 연계성을 실제 생활 동선 기준으로 확인하는 것입니다.

입지 분석

지도상 거리보다 중요한 건 “실제로 얼마나 편한지”를 생활 기준으로 보는 것입니다.

교통 : 경의중앙선 덕소역 생활권에 더해 덕소삼패IC를 통한 강변북로·올림픽대로 접근성이 거론됩니다. 서울 출퇴근 기준으로는 역 접근과 차량 진입 동선을 함께 보셔야 합니다.

생활 : 한강공원 삼패지구 인접성과 덕소 생활권, 하남권 대형 쇼핑 인프라 접근성이 강점으로 소개됩니다.

교육 : 덕소초, 와부중, 덕소고 등 와부읍 생활권 학군이 함께 언급되며, 실제 통학 편의는 거주 동선 기준으로 따로 확인하는 것이 좋습니다.

  • “역세권”이라는 말보다 집에서 승강장까지 걸리는 시간으로 체크
  • 한강 조망은 동호수별 체감 차이가 크므로 조망 방향을 따로 확인
  • 차량 이용 비중이 높다면 IC 진입 시간과 주말 정체까지 같이 확인

단지/상품성(핵심만 보기)

이 단지는 숫자보다도 “조망, 타입, 평면, 사업 구조”를 같이 봐야 판단이 쉬워집니다.

사업명
덕소역 더블뷰 한강
대지 위치
남양주시 와부읍 덕소리 560-25 일원
규모
지하 2층 ~ 지상 28층 · 2개동 · 162세대
타입 구성
전용 59A / 74A·74B·74C
사업 방식
민간임대 협동조합
상품 포인트
한강 조망형 입지 · 4Bay 판상형 안내
포인트: 같은 전용면적이라도 59A / 74A / 74B / 74C처럼 체감 구조가 달라질 수 있습니다. 관심 타입 하나를 먼저 정하고, 그 타입 기준으로 조망, 채광, 수납, 동호수 방향을 보는 게 훨씬 빠릅니다.

민간임대 체크포인트

이 단지는 일반 분양처럼 보기보다, “사업 구조와 계약 조건을 먼저 확인하는 방식”이 중요합니다.

민간임대 협동조합 모집 주체 확인 자금관리 구조 계약 조건 우선분양전환 여부 추가 비용 확인
  1. 사업 주체 확인 : 공식 안내 페이지 기준으로 민간임대 협동조합 방식이 함께 소개되고 있으므로, 모집 주체와 역할 구분부터 먼저 확인합니다.
  2. 서류 확인 : 계약 전에는 토지 관련 안내, 자금관리 구조, 신탁 또는 업무대행 주체처럼 실제 문서로 확인 가능한 부분을 우선 봅니다.
  3. 조건 확인 : 임대 조건, 퇴거 및 반환 기준, 우선분양전환 관련 문구는 상담 멘트보다 계약서 기준으로 확인합니다.
  4. 타입 선택 : 마지막에는 원하는 가격대보다 먼저, 내가 살 타입과 조망 방향이 맞는지부터 결정하는 편이 덜 꼬입니다.
상담 시에는 “좋다”보다 어떤 문서에 어떻게 적혀 있는지를 확인하는 게 중요합니다. 특히 사업 구조와 향후 전환 조건은 반드시 서면 기준으로 보셔야 합니다.

교통/생활권 포인트

장점은 많아 보여도, 실제로는 “내가 자주 쓰는 생활권과 맞는지”가 핵심입니다.

최근 소개 자료와 기사에서는 한강공원 삼패지구 인접성, 덕소삼패IC 기반 광역도로 접근, 하남권 쇼핑 인프라 연계, 덕소역 기반 서울 출퇴근 동선이 주요 포인트로 반복해서 언급됩니다.

  • 자연환경 : 한강변과 공원 접근 체감이 강점으로 소개됨
  • 광역교통 : 덕소역 생활권 + 도로망 접근성 확인 필요
  • 생활 인프라 : 덕소, 하남, 구리 생활권을 어떻게 쓰는지에 따라 체감 차이 큼
  • 개발 이슈 : GTX-E·F, 9호선 연장, 6호선 연장 등은 확정 단계와 추진 속도를 따로 확인해야 안전함
안내

※ 본 내용은 덕소역 더블뷰 한강 관련 공개 안내 자료와 일반적인 생활권 정보를 바탕으로 정리한 참고용 정보이며, 특정 주체(시행·시공·분양·중개 등) 또는 개별 상품에 대한 홍보·유인·권유의 취지로 작성된 것이 아닙니다.

※ 단지 제원, 공급 조건, 타입 구성, 사업 구조, 교통 개발 계획 및 일정 등은 변경될 수 있으므로, 최종 판단 전 반드시 공식 고지자료와 계약서, 관계기관 자료를 통해 다시 확인하시기 바랍니다.

QNA

자주 묻는 질문

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대표번호: 0000-0000

대지위치: 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1601-2번지

지하 3층 ~ 지상 26층 (4개동 및 부대복리시설)

공동주택 357세대 / 오피스텔 166/84A, 84B, 118 / 84O

시행: SM (주)우방 / 시공: SM (주)우방

방문예약란 또는 관심고객등록 페이지에서 날짜 또는 문의내용 작성해서 제출해시면 됩니다. 상담 담당자로부터 예약 확인 문자가 전송됩니다.홈페이지 ‘방문예약’에서 날짜/시간 선택 → 확인 문자

현장: 울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1601-2번지 / 모델하우스: 0000-0000 대표번호로 문의하시면 빠르게 안내받으실 수 있습니다.

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